Người dân đặc biệt quan tâm đến việc cấp sổ hồng

Tại buổi làm việc với Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các sở, ngành về tình hình giải quyết thủ tục, cấp sổ hồng cho tổ chức, cá nhân ngày 5.3, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh cho hay, tại các buổi tiếp xúc cử tri gần đây, công tác cấp sổ hồng là một trong những nội dung được người dân đặc biệt quan tâm.

Thậm chí một số dự án, Sở Nông nghiệp và Môi trường không thể phối hợp với chủ đầu tư do người đại diện pháp luật của doanh nghiệp không liên hệ được hoặc không phối hợp với cơ quan đăng ký đất đai để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà.

Bên cạnh đó, thành phần hồ sơ theo quy định chưa tương ứng với nội dung thẩm định của cơ quan thuế.

Chính điều này đã dẫn đến việc chậm cấp sổ hồng cho người mua nhà tại một số dự án.

Để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng, ông Nguyễn Toàn Thắng đề nghị các sở, ngành, UBND xã, phường, cơ quan thuế và các chủ đầu tư dự án nhà ở tăng cường phối hợp, kịp thời giải quyết thủ tục cấp sổ hồng và tháo gỡ khó khăn tại các dự án nhà ở thương mại.

Tổ công tác 1645 tiếp tục chủ trì thực hiện các nhiệm vụ liên quan và định kỳ báo cáo UBND TP.HCM.

Ngành thuế TP.HCM và các đơn vị thuế cơ sở được yêu cầu khẩn trương xác định nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư và người mua nhà sau khi nhận được phiếu chuyển thông tin địa chính từ cơ quan quản lý và cơ quan đăng ký đất đai.

UBND các xã, phường lập danh sách các dự án đã xây dựng xong, đã bàn giao nhà cho người mua nhưng chưa được cấp sổ hồng, gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường để xử lý.

Sở Xây dựng rà soát các quy định pháp luật về nhà ở, tham mưu UBND TP.HCM hướng xử lý chung đối với các dự án nhà ở thương mại thuộc 4 nhóm vướng mắc: việc không mua lại quỹ nhà phục vụ tái định cư; dự án chưa xác định hình thức thực hiện điều tiết nhà ở xã hội; chủ đầu tư chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho cơ quan quản lý và chủ đầu tư chưa bàn giao 2% quỹ bảo trì cho ban quản trị chung cư.

Trong khi đó, đối với các doanh nghiệp không hợp tác hoặc chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính, Phó giám đốc Sở Tài chính TP.HCM Ngô Hùng Minh kiến nghị, cần tăng cường phối hợp với các ngành liên quan, đặc biệt là cơ quan công an, để xử lý.

Mỗi quý phải giải quyết ít nhất 30% hồ sơ

Tại buổi làm việc, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh thay mặt lãnh đạo thành phố biểu dương Tổ Công tác 1645, đặc biệt là cá nhân ông Nguyễn Toàn Thắng đã thực hiện tốt nhiệm vụ được giao, tạo niềm tin cho người dân và doanh nghiệp.

Song ông cũng yêu cầu Tổ Công tác 1645 cần tiếp tục phân tích, đề ra hướng xử lý đối với các vấn đề còn tồn đọng, xây dựng lộ trình và khối lượng giải quyết các dự án theo từng quý. Bởi tại các buổi tiếp xúc cử tri gần đây, công tác cấp sổ hồng là một trong những nội dung được người dân đặc biệt quan tâm.

Lãnh đạo thành phố cũng có nhiều chỉ đạo quyết liệt nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân, hạn chế phát sinh khiếu nại, góp phần giữ gìn an ninh trật tự và chỉnh trang đô thị.

Theo ông Bùi Minh Thạnh, nhiều vướng mắc có thể chỉ đạo giải quyết ngay, như giao UBND các xã, phường phối hợp với chủ đầu tư thành lập ban quản trị chung cư.

Đối với các trường hợp trước đây địa phương đăng ký mua nhà nhưng hiện không còn nhu cầu, Sở Tài chính và Sở Xây dựng tham mưu UBND TP.HCM giải quyết dứt điểm.

Những chủ đầu tư không thực hiện đầu tư hạ tầng, tiện ích theo quy hoạch cần có chế tài xử lý. Các sở, ngành theo chức năng, nhiệm vụ phải phối hợp chặt chẽ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để tham mưu UBND TP.HCM giải quyết vấn đề này.

Ông Bùi Minh Thạnh yêu cầu Tổ Công tác 1645 mỗi quý phải giải quyết ít nhất 30% hồ sơ theo kế hoạch năm 2026. Đồng thời giao Sở Nông nghiệp và Môi trường thống kê các hồ sơ tồn đọng, xây dựng lộ trình xử lý, không để kéo dài sang năm sau.

Việc tiếp nhận và trả kết quả giải quyết hồ sơ cho người dân, doanh nghiệp phải được thực hiện sớm nhất có thể, không nhất thiết phải chờ đến hẹn mới trả.