Khu vực nào sẵn sàng đón dòng cư dân dịch chuyển?

Với chủ trương di dời một số cơ sở giáo dục đại học, cao đẳng ra khỏi khu trung tâm là hành lang thuận lợi để mô hình Đô thị đại học hình thành bài bản ở Việt Nam.

Phường Đông Hòa vào trạng thái sẵn sàng

Sau 25 năm hình thành, khu Đại học Quốc gia TP.HCM thuộc Phường Đông Hòa hiện tại được đánh giá là nơi có thể tiếp nhận trọng trách trở thành một đô thị tri thức.

Trước hết, lợi thế lớn nhất đến từ hạ tầng giao thông đã và đang được hoàn thiện nhanh chóng. Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào vận hành giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến khu vực Làng đại học chỉ còn khoảng 35 phút.

Chưa dừng ở đó, các kế hoạch kéo dài metro về thành phố mới Bình Dương và sân bay Long Thành tiếp tục lên lộ trình đã tạo ra khả năng liên kết vùng, hình thành trục giao thông chiến lược trong tương lai của khu vực.

Song song, hệ thống đường bộ cũng được nâng cấp mạnh mẽ. Quốc lộ 1K, đại lộ Thống Nhất, Xa lộ Hà Nội cùng với Vành đai 3 tạo nên mạng lưới giao thông đa chiều, đáp ứng nhu cầu đi lại quy mô lớn.

Không chỉ có giao thông, hệ sinh thái đô thị tại đây cũng đã hình thành rõ nét. Trong bán kính vài km, cư dân dễ dàng tiếp cận các cơ sở y tế chất lượng như Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2. Hoạt động mua sắm, giải trí cũng thuận tiện với 7 tầng trung tâm thương mại của Bcons Center City, Bcons City Mall, GO! Dĩ An, và chợ Đông Hòa.

Có thể thấy, hệ thống trường học, kết hợp cùng hệ tiện ích, không gian xanh góp phần tạo nên môi trường sống năng động, đáp ứng nhu cầu của sinh viên, giảng viên và các gia đình tri thức.

Khi hạ tầng đã sẵn sàng, khu vực này đang dần định hình như một đô thị đại học hoàn chỉnh - nơi có thể đón nhận dòng dịch chuyển quy mô lớn trong giai đoạn tới.

Đón đầu xu hướng dịch chuyển

Khi một trung tâm giáo dục hình thành, nhu cầu nhà ở cũng tăng trưởng. Bởi vậy cơ hội của bất động sản có khả năng khai thác cho thuê dài hạn mở rộng.

Tại trung tâm khu vực Làng Đại học quốc gia, Bcons Center City hiện đang nổi lên như một lựa chọn đáng chú ý khi hội tụ đầy đủ các yếu tố là thành phần của mô hình ‘đô thị đại học’ hiện đại.

Dự án chỉ cách ga Metro số 1 vài phút di chuyển, liên thông nhanh với các trục giao thông chính. Nhờ đó, thời gian kết nối vào khu trung tâm được rút ngắn đáng kể, phù hợp với nhóm cư dân làm việc linh hoạt giữa nhiều khu vực.

Không chỉ dừng ở lợi thế vị trí, dự án còn được phát triển theo hướng tích hợp đa chức năng. Khối thương mại - dịch vụ tập trung ở 7 tầng trung tâm thương mại, kết hợp với không gian văn phòng làm việc trong 2 tòa tháp đôi - là nơi quy tụ các doanh nghiệp chọn làm nơi hoạt động, cùng hệ tiện ích nội khu 74 và 139 tiện ích liền kề tạo nên môi trường sống khép kín, đáp ứng chuẩn ‘Live - Work - Enjoy’.

Có thể thấy, tại Bcons Center City (Khu dân cư Bình An Đông Tây) mọi nhu cầu từ học tập, làm việc đến mua sắm, giải trí đều gói gọn trong vài phút di chuyển, tạo nên giá trị của một không gian sống chất lượng ngay lõi tri thức.

Trong tương lai, khi các trường đại học lớn chuyển về Làng Đại học, dự án sẽ là nơi đón nhu cầu an cư, đây còn là một mắt xích trong quá trình hình thành đô thị tri thức tại khu Đông - nơi dòng người, dòng vốn và cơ hội đang dần hội tụ.