Đà Nẵng còn hơn 16.000 lô đất tái định cư nhưng 'thừa đất đường lớn, thiếu đất đường nhỏ'

Dù còn hơn 16.000 lô đất tái định cư chưa bố trí, Đà Nẵng vẫn gặp nghịch lý khi quỹ đất phân bổ không đều, chủ yếu dư ở các tuyến đường lớn nhưng lại thiếu ở các khu phù hợp nhu cầu thực tế của người dân.

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng vừa báo cáo tình hình triển khai công tác giải phóng mặt bằng năm 2026 trên địa bàn.

Đơn vị này cho biết hiện đang quản lý khoảng 16.300 lô đất tái định cư chưa bố trí tại 391 dự án. Tuy nhiên quỹ đất phân bố không đồng đều giữa các khu vực.

Tại các địa phương thuộc khu vực Quảng Nam cũ (trừ Hội An, Tam Kỳ, Núi Thành), quỹ đất tái định cư còn thiếu, không đáp ứng nhu cầu bố trí cho người dân bị giải tỏa.

Ngược lại, tại khu vực Đà Nẵng cũ, quỹ đất còn khá dồi dào nhưng lại mất cân đối.

Cụ thể, thiếu các lô đất ở tuyến đường có mặt cắt nhỏ như 5,5m, 7,5m phù hợp với nhu cầu thực tế. Trong khi đó các lô đất ở tuyến đường lớn như 10,5m, 15m lại dư thừa nhưng ít người lựa chọn.

Ngoài ra, một số khu đất chưa hoàn thiện hạ tầng hoặc chưa đủ điều kiện giao đất thực tế, khiến việc bố trí tái định cư tiếp tục gặp khó.

Trung tâm Phát triển quỹ đất cũng cho biết nhiều dự án có số lượng mồ mả cần di dời lớn, nhưng quỹ đất phục vụ cải táng hiện chưa đáp ứng, điển hình như dự án Đại học Đà Nẵng.

Phát biểu tại Hội nghị Thành ủy Đà Nẵng mới đây, ông Võ Nguyên Chương - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng - cho rằng những vướng mắc về đất đai đang ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ triển khai các dự án.

Theo ông, việc tháo gỡ các điểm nghẽn này có ý nghĩa quan trọng trong thúc đẩy tiến độ, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế của thành phố.

Tuy nhiên thực tế triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng vẫn gặp nhiều khó khăn. Một số địa phương còn "khoán trắng" cho các chi nhánh trung tâm, thiếu sự vào cuộc đồng bộ.

Trước thực trạng này, ông Chương đề xuất trong năm 2026 cần thiết lập cơ chế kiểm tra, giám sát công vụ chặt chẽ hơn. Trong đó xem xét thành lập các tổ kiểm tra cấp Thành ủy nhằm kịp thời phát hiện, chấn chỉnh và xử lý các trường hợp buông lỏng trách nhiệm, đặc biệt là người đứng đầu địa phương.