Chuyện lạ, đất giáp đường tỉnh nhưng không có lối ra?

Ngày 13-3, ông Đỗ Thanh Tuyền (ngụ xã Chợ Mới, tỉnh An Giang) cho biết đã gửi đơn cầu cứu đến chính quyền tỉnh An Giang, về việc người khác tự ý xây dựng bức tường chắn toàn bộ mặt tiền thửa đất của gia đình giáp đường tỉnh 942.

Theo phản ánh của ông Tuyền, gia đình ông là chủ sử dụng hợp pháp thửa đất số 341, tờ bản đồ số 27, diện tích 150m² tại khóm Thị 2, xã Chợ Mới, đã được UBND huyện Chợ Mới cũ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Phía đông thửa đất tiếp giáp trực tiếp với tỉnh lộ 942 (nay là quốc lộ 80B) - tuyến đường dẫn vào cầu Ông Chưởng, phía trước là phần hành lang lộ giới giao thông.

Tuy nhiên từ tháng 12-2024, bà K.C. đã xây dựng hàng rào kiên cố chắn toàn bộ phần mặt tiền giáp tỉnh lộ 942 trước thửa đất của gia đình ông, khiến khu đất bị bít hoàn toàn lối ra vào.

Sau đó ông Tuyền cho biết đã nhiều lần gửi đơn phản ánh, tố cáo đến các cơ quan chức năng, đề nghị giải quyết theo quy định pháp luật.

Ngày 3-9-2025, Văn phòng UBND tỉnh An Giang đã có văn bản chỉ đạo UBND xã Chợ Mới xem xét, giải quyết dứt điểm vụ việc và báo cáo kết quả trước ngày 30-9-2025. 

Tuy nhiên theo ông Tuyền, đến nay chỉ đạo này vẫn chưa được thực hiện.

"Đầu tháng 3 vừa qua, bà K.C. gọi khoảng 20 người đến khu đất để canh giữ và tiếp tục xây dựng hoàn thiện hàng rào chắn trước đất của tôi. Khi vợ tôi đến hiện trường thì xảy ra xô xát, bị nhóm người này đánh phải nhập viện cấp cứu", ông Tuyền phản ánh.

Luật sư Trịnh Quốc Hải (Đoàn luật sư TP.HCM) cho rằng hiện khu đất của ông Tuyền bị che chắn bởi một bức tường xây dài, khiến việc tiếp cận từ tuyến tỉnh lộ gần như không thể thực hiện. Nếu cá nhân tự ý sử dụng phần đất không thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình để xây dựng công trình thì hành vi này có thể được xác định là lấn chiếm đất và bị xử lý theo quy định pháp luật.

Việc xác định rõ nguồn gốc pháp lý của phần đất phía trước thửa đất của ông Tuyền có ý nghĩa quyết định để làm rõ liệu công trình hàng rào hiện hữu có phải là xây dựng trái phép, lấn chiếm đất hoặc vi phạm hành lang giao thông hay không.

Nói về việc này, lãnh đạo xã Chợ Mới cho biết tuyến đường dẫn vào cầu Ông Chưởng nối ra bến xe được hình thành từ chủ trương vận động người dân hiến đất để nhà nước làm đường. Tuyến đường dài khoảng 2,7km, người dân tự nguyện hiến khoảng 15m chiều rộng để thi công mặt đường.

"Khi nhà nước ban hành quyết định thu hồi và thực hiện bồi thường thì phần đất đó mới trở thành đất nhà nước. Trong trường hợp này, ngoài phần đã hiến để làm đường, diện tích còn lại vẫn là đất của người dân nên họ có quyền chuyển nhượng, mua bán theo quy định. Nếu người phía sau muốn ra mặt tiền thì phải thỏa thuận mua lại phần đất của người phía trước và ngược lại", lãnh đạo xã Chợ Mới cho biết.